Комментарии в дневнике : Дневник MarinaSA7 : Клерковые Дневники

► Дневник MarinaSA7 ► Комментарии в дневнике

jul-2000

На сообщение уплата НДФЛ при ОДНОВРЕМЕННОЙ сделки продажи-покупки квартиры

В дневнике Дневник MarinaSA7 08.09.2014 12:20

во первых - как найти закон: он называется Налоговый кодекс РФ. Глава - налог на доходы физически лиц.

А чего его искать-то?
http://wiki.klerk.ru/index.php/%D0%9...86%D0%B8%D0%B8

Перейти к комментарию

Марина, Контадор

На сообщение уплата НДФЛ при ОДНОВРЕМЕННОЙ сделки продажи-покупки квартиры

В дневнике Дневник MarinaSA7 08.09.2014 12:19

Да, надо разобраться. во первых - как найти закон: он называется Налоговый кодекс РФ. Глава - налог на доходы физически лиц.
Во- вторых: две сделки, а не одновременная сделка. По каждой сделке - свой смысл декларирования (т.е. оформления декларации).
1 сделка - продажа - если в собственности более трех лет - декларировать не надо. Т е не указываете ее в декларации. Если менее трех лет - надо обложить налогом сумму, превышающую установленный Родиной порог.
2 сделка - покупка - если хотите вернуть НДФЛ - то оформляете декларацию, не хотите вернуть - не оформляете.
Все.

Перейти к комментарию

бух2007

На сообщение уплата НДФЛ при ОДНОВРЕМЕННОЙ сделки продажи-покупки квартиры

В дневнике Дневник MarinaSA7 07.09.2014 18:52

В новостях объявили (конец августа 2014 г, ТВ Россия 1), что вышел НОВЫЙ закон (в интернете не смогла найти его), о том что 13% платят ВСЕ вне зависимости от СРОКА собственности квартиры (более 3-х лет). Это что получается, я должна буду заплатить и государству 13% и продавцу (за новое жилье) и БАНКУ за ипотеку...

Слышали звон, да не поняли где он.

Вопросы лучше задавать на форуме http://forum.klerk.ru/

Я думала, что при совершении ТАКОЙ сделки, в налоговую подаешь декларацию (3 НДФЛ) по этим двум сделкам и тем самым подтверждаешь (договорами), что ВЫГОДЫ, т.е. прибыль себе в карман не кладешь, что все потрачено на новое жилье (а возможно еще же ипотека в добавок…). И как следствие, обязанности по уплате НДФЛ – не возникает.

Не правильно думаете. Будет или нет НДФЛ к уплате зависит от ряда обстоятельств: от срока владения старой квартирой, ее покупной стоимости, от того, использовалось ли ранее право на имущественный вычет при покупке и т.д.

Перейти к комментарию