Поиск Написать

Стоимость земли напрямую зависит от ее назначения, напомнил суд

Если изменено назначение земельного участка, то должна измениться и кадастровая стоимость земли, иначе применяется нормативная. По данному основанию Арбитражный суд Московской области признал недействительным решение налоговой службы о доначислении земельного налога на элитный участок в районе Рублево-Успенского шоссе.

Таков результат рассмотрения дела №А41-43338/10, состоявшегося 16 мая 2011 года. ООО "Рублевка Плаза" оспорило решение Межрайонной ИФНС России №22 по Московской области, по которому на участок в районе Рублево-Успенского шоссе был доначислен земельный налог в сумме около 698 тыс. руб., а также пени и штрафы в сумме около 130 тыс. руб.

До марта 2008 г. спорный участок земли предназначался для «строительства объектов культурно-бытового назначения (гостинично-ресторанного комплекса)». Ставка земельного налога для такого назначения земли составляет 1,5%. В марте 2008 года Росреестр изменил назначение участка на «малоэтажное жилищное строительство». При указанном назначении участка ставка налога утверждена в размере 0,3%.

В судебном решении указывается, что в 2009 г. при расчете земельного налога должна была применяться кадастровая стоимость, рассчитанная для вида использования «малоэтажное жилищное строительство». Между тем кадастровая стоимость участка была утверждена только в 2006 году в сумме 46,5 млн руб. и с тех пор не пересматривалась. Как отмечается в решении, вид разрешенного использования земельного участка является главным фактором, влияющим на определение его кадастровой стоимости.

Общество-истец доказало отсутствие вновь утвержденной кадастровой стоимости, представив нотариально заверенную распечатку страницы с сайта Росреестра.

Кроме того, в решении суда указано, что, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Суд удовлетворил требования истца и признал незаконным решение налоговой службы о доначислении земельного налога.

«В данном судебном решении имеет важное значение четкая формулировка, что при отсутствии кадастровой стоимости следует использовать нормативную, — считает Антон Стружков, генеральный директор Юридического Центра «Глосса». — В 2008 году процедура утверждения кадастровой стоимости была, мягко говоря, спорной в большинстве регионов. Утвержденная стоимость повлекла начисление земельного налога в суммах, непосильных для многих налогоплательщиков, оставив им единственный выход для спасения бизнеса — обращение в суд. Конечной целью такого обращения как раз и является необходимость применить нормативную стоимость земли, меньшую в разы по сравнению с кадастровой».

Комментарии:
  • в 2016 (кажется) была, это был бюджетный автобусный тур. Тбилиси, Мцхета, старый город....

    Тбилиси: Что? Где? Куда?
    в 2016 (кажется) была, это был бюджетный автобусный тур. Тбилиси, Мцхета, старый город. Потом Кобулетти (пляж-море) - там недалеко черные пески, Батуми.
  • Так да, я ж только в Тбилиси метила. Так, попробовать вино и хачапури Тбилиси: Что? Где? Куда?

    PS Леник, конечно, умничка, но как-то скромно она отметила своё приезд втуда..
    Так да, я ж только в Тбилиси метила. Так, попробовать вино и хачапури Но меня чуток покатали до Мцхеты.
  • YUM

    Сын был там неск. тому лет "взад-обратно" Что с него возьмёшь?
    Молодёшшшь!...

    Тбилиси: Что? Где? Куда?
    Сын был там неск. тому лет "взад-обратно" Что с него возьмёшь?
    Молодёшшшь!
    Взяли машину на прокат и носились по всей Сорт.... Саква ... по Грузии, короче
    Советует брать ... плавки и - в Боржоми. Это, говорит, не тольо вода в бутылках, но и теплые бассейны. Бесплатные "не в сезон" акогда там "сезон" начинается?
    И. вообще - так шо-ж мы пьём? .
    Все сайты с "путешествиями" только про жратву талдычат. И про вино.
    Нет. ну с вином - я согнласен. А вот примечательностей список как-то не широк. Ой, не широк!! Т.е. затоскует Ненаглядная и ... вино мне поперк горла поставит. Не дай бог, чтобы вместе рогом. с котрого там его ишшо угощают.
    Вероятно, как обычно, всё чт нужнно будет найдено...недлельки через три
    после возврата.Ну- как всегда
    PS Леник, конечно, умничка, но как-то скромно она отметила своё приезд втуда..
  • Никогда не была ))))

    Тбилиси: Что? Где? Куда?
    Никогда не была ))))
  • и у меня договор с паспортными данными. Принесла паспорт - показала .

    вычет по ндфл за фитнес
    Лена, а как ты с ними договор заключала? У меня договор с паспортными данными
    и у меня договор с паспортными данными. Принесла паспорт - показала .
  • Я там вообще еще во времена СССР была )) За несколько дней до прихода к власти Гамсахурдия

    Тбилиси: Что? Где? Куда?
    Я там вообще еще во времена СССР была )) За несколько дней до прихода к власти Гамсахурдия
  • Лена, а как ты с ними договор заключала? У меня договор с паспортными данными

    вычет по ндфл за фитнес
    Юля, спасибо!!! Вот и я о том же: нафига мои паспортные данные фитнес-клуб у, да ещё и со сканом паспорта С ПРОПИСКОЙ???????
    Лена, а как ты с ними договор заключала? У меня договор с паспортными данными
  • паспортные данные нужны. И ИНН. Это указывают в справке.
    Упрощенный порядок - это...

    вычет по ндфл за фитнес
    паспортные данные нужны. И ИНН. Это указывают в справке.
    Упрощенный порядок - это твое право, а не обязанность.
    Если ты не хочешь упрощенно, они не имеют права тебя к этому принуждать. Передача электронной справки в ФНС для упрощенного вычета будет только по твоему письменному заявлению. Нет заявления = нет данных для упрощенного порядка.
    Должны выдать тебе справку на бумаге
    Если тебе удобнее упрощенно, получай упрощенно. Тогда они передают в ФНС, а ты по заявлению через ЛК получишь. Это быстро.
    Упрощенный не удобно тем, у кого много других вычетов.
  • Про справку на фитнес не знаю, но в форме справок на лечение и обучение паспортные...

    вычет по ндфл за фитнес
    Про справку на фитнес не знаю, но в форме справок на лечение и обучение паспортные данные указываются. Подозреваю, что без этой информации ничего они никуда не загрузят.
  • Юля, спасибо!!! Вот и я о том же: нафига мои паспортные данные фитнес-клуб у, да ещё...

    вычет по ндфл за фитнес
    Юля, спасибо!!! Вот и я о том же: нафига мои паспортные данные фитнес-клуб у, да ещё и со сканом паспорта С ПРОПИСКОЙ???????
  •  

    Подтвердите удаление записи